Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang trỗi dậy mạnh mẽ, Khu đô thị Thạch Quý nổi lên như một điểm sáng đầu tư đầy tiềm năng. Với tổng vốn đầu tư lên đến 387 tỷ đồng, dự án không chỉ kiến tạo một không gian sống hiện đại mà còn mở ra cơ hội sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư sành sỏi. Bài viết này sẽ mổ xẻ những yếu tố then chốt, từ vị trí chiến lược đến cơ cấu sản phẩm và pháp lý minh bạch, khẳng định giá trị đầu tư bền vững của dự án Thạch Quý.
Vị trí kim cương: Lợi thế cạnh tranh vượt trội KĐT Thạch Quý
Tọa độ kết nối hoàn hảo, mở lối giao thương sầm uất
Nằm tại trung tâm Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, Khu đô thị Thạch Quý sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến các tiện ích và khu vực trọng điểm của thành phố. Đây không chỉ là một khu dân cư mà còn là nút giao thương sầm uất, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt bậc.
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp, tạo sự đan xen giữa không gian sống và sản xuất, giữ được nét thanh bình.
- Phía Nam: Tiếp giáp trường Ischool và khu dân cư hiện trạng, mang lại lợi thế về giáo dục và cộng đồng dân cư đã hình thành.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng và đường dân sinh, đảm bảo kết nối trực tiếp với đời sống địa phương.
- Phía Tây: Giáp khu nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, tạo không gian mở, thoáng đãng.
Với các mặt tiếp giáp linh hoạt, cư dân và nhà đầu tư tại thạch quý hà tĩnh dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích trong khu vực, đồng thời tận hưởng sự thuận tiện trong giao thông và kết nối liên vùng.
Dư địa tăng trưởng giá trị bất động sản Hà Tĩnh và KĐT Thạch Quý
Hà Tĩnh đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút đầu tư và dân cư, kéo theo nhu cầu về bất động sản tăng cao. Với tổng vốn đầu tư ấn tượng 387.125.299.000 đồng, Khu đô thị Thạch Quý không chỉ là một dự án thông thường mà là một khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp hiện đại, được quy hoạch bài bản với tầm nhìn dài hạn. Quy mô và tính chất đa dạng này là bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội.
Vị trí đắc địa cùng với quy hoạch thông minh biến đầu tư thạch quý thành một lựa chọn không thể bỏ qua. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra “làn sóng” mới trên thị trường bất động sản Hà Tĩnh, mang lại lợi nhuận bứt phá cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, đón đầu xu hướng.
Cơ cấu sản phẩm KĐT Thạch Quý: Đa dạng hóa danh mục đầu tư
Liền kề & Biệt thự: Lợi nhuận kép từ an cư và kinh doanh
Một trong những điểm nhấn của Khu đô thị Thạch Quý chính là sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm nhà ở, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư sinh lời:
- Nhà ở liền kề (LK): Chiếm 24,76% tổng diện tích dự án (tương ứng 25.221,47 m²). Với mật độ xây dựng từ 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng, các căn liền kề được thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cho cả mục đích để ở và kinh doanh thương mại. Nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền hoặc mua căn xây thô hoàn thiện ngoại thất, mang lại sự linh hoạt tối đa.
- Nhà ở biệt thự (BT): Dành cho phân khúc khách hàng cao cấp, chiếm 10,55% tổng diện tích (tương ứng 10.747,23 m²). Mật độ xây dựng được khống chế ở mức 65 – 68% với tầng cao tối đa 03 tầng, đảm bảo không gian sống riêng tư, đẳng cấp, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và vị trí đắc địa hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép từ việc an cư lý tưởng và tiềm năng kinh doanh, cho thuê vượt trội. Đặc biệt, phân khúc đất nền thạch quý cũng là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tự chủ xây dựng theo ý muốn và tối ưu dòng tiền đầu tư.
Nhà ở xã hội: Đòn bẩy thúc đẩy kinh tế và dịch vụ khu vực
Dự án thể hiện trách nhiệm xã hội cao khi dành ra 9.456,36 m² (chiếm 9,28% tổng diện tích dự án và đảm bảo tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở) cho phân khúc Nhà ở xã hội (NOXH). Khu vực này có mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa lên đến 12 tầng, hứa hẹn sẽ trở thành khu vực tập trung cư dân đông đúc. Sự hiện diện của một lượng lớn dân cư sẽ tạo ra nhu cầu khổng lồ về các dịch vụ thiết yếu và thương mại, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế, dịch vụ không chỉ trong nội khu mà còn lan tỏa ra các vùng lân cận.
Điều này gián tiếp gia tăng giá trị cho các sản phẩm liền kề và biệt thự, cũng như toàn bộ hệ sinh thái kinh doanh trong khu đô thị Thạch Quý, biến NOXH thành một “đòn bẩy” quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững của dự án.
Minh bạch pháp lý và tiến độ KĐT Thạch Quý: Nền tảng vững chắc
Chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tính pháp lý và tiềm lực tài chính
Đứng sau Khu đô thị Thạch Quý là Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group, một chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh. Với tổng vốn đầu tư lên đến 387 tỷ đồng, Skyland-Group cam kết mang đến một dự án chất lượng, đúng tiến độ và minh bạch về pháp lý. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, mang lại sự an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu và khai thác lâu dài cho các nhà đầu tư.
Sự minh bạch về chủ đầu tư và thời hạn hoạt động là yếu tố then chốt củng cố niềm tin, giúp nhà đầu tư tự tin rót vốn vào dự án Thạch Quý mà không phải lo lắng về rủi ro pháp lý.
Lộ trình triển khai rõ ràng, cam kết bàn giao đúng tiến độ
Một trong những điểm cộng lớn của Khu đô thị Thạch Quý là lộ trình triển khai minh bạch và rõ ràng, được chia thành 02 giai đoạn:
- Giai đoạn 1 (Diện tích 88.415,62 m²): Tập trung hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính (điện, nước, giao thông, PCCC) và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2 (Diện tích 13.447,93 m²): Hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ toàn dự án cam kết không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Sự phân kỳ rõ ràng này thể hiện sự chuyên nghiệp và cam kết của chủ đầu tư, đảm bảo hạ tầng được bàn giao đúng thời hạn, giúp nhà đầu tư yên tâm về thời gian hoàn vốn và lợi nhuận.
Tổng thể, khu đô thị thạch quý hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại Hà Tĩnh: vị trí kim cương, cơ cấu sản phẩm đa dạng, pháp lý vững chắc và tiến độ triển khai minh bạch. Đây không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng mà còn là khoản đầu tư mang lại giá trị bền vững trong tương lai.
Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để trở thành một phần của cộng đồng thịnh vượng này!
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và tư vấn chuyên sâu:
Hotline 0919 416 222
Zalo: 0919 416 222
