Giới thiệu pháp lý Khu đô thị Thạch Quý
Tên dự án và chủ đầu tư Thạch Quý
Dự án khu đô thị thạch quý được biết đến với tên gọi chính thức là Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group.
Thời hạn hoạt động Khu đô thị Thạch Quý
Về khía cạnh pháp lý, khu đô thị thạch quý có thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ ngày dự án được quyết định giao đất.
Cam kết tiến độ 36 tháng Khu đô thị Thạch Quý
Tổng thời gian hoàn thành Khu đô thị Thạch Quý
Tổng thời gian hoàn thành toàn bộ dự án khu đô thị thạch quý được xác định là không vượt quá 36 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Skyland-Group đảm bảo tiến độ Khu đô thị Thạch Quý
Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group, với vai trò là chủ đầu tư của Khu đô thị Thạch Quý, chịu trách nhiệm đảm bảo tổng tiến độ hoàn thành dự án không vượt quá 36 tháng. Điều này thể hiện sự rõ ràng trong kế hoạch thực hiện của skyland group thạch quý.
Chi tiết phân kỳ tiến độ Khu đô thị Thạch Quý
Giai đoạn 1: Hạ tầng chính Khu đô thị Thạch Quý
Giai đoạn 1 của khu đô thị thạch quý bao gồm 88.415,62 m² diện tích. Trong giai đoạn này, dự án sẽ hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư. Thời gian thực hiện là trong vòng 24 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Giai đoạn 2: Hoàn thiện hạ tầng Khu đô thị Thạch Quý
Giai đoạn 2 của Khu đô thị Thạch Quý có diện tích 13.447,93 m². Giai đoạn này tập trung vào việc hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại. Thời gian hoàn thành là trong 12 tháng, kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Quy hoạch pháp lý Khu đô thị Thạch Quý chi tiết
Các loại hình đất ở quy hoạch Khu đô thị Thạch Quý
Quy hoạch sử dụng đất ở trong dự án thạch quý được phân bổ chi tiết với tổng diện tích 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Cụ thể:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, với tầng cao tối đa là 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, với tầng cao tối đa là 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, với tầng cao tối đa là 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Gồm 12 lô với tổng diện tích 1.747,44 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, với tầng cao tối đa là 05 tầng.
Đất công cộng và hạ tầng Khu đô thị Thạch Quý
Cơ cấu đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch như sau:
- Đất công cộng dịch vụ đô thị: Có diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng 25 – 40%, với tầng cao tối đa là 05 tầng.
- Đất cây xanh, công viên: Chiếm 11.576,11 m², tương đương 11,36% tổng diện tích dự án.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Tổng diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích dự án.
- Quy mô đường giao thông: Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m; lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
- Cao độ san nền: Được khống chế trong khoảng từ +3,14m đến +3,46m.
- Hệ thống điện và viễn thông: Được triển khai toàn bộ bằng cáp ngầm.
- Hệ thống thoát nước: Bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và hệ thống thoát nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua cống D300 – D1000 và cống hộp.
Năng lực tài chính Khu đô thị Thạch Quý
Tổng vốn đầu tư dự án Khu đô thị Thạch Quý
Tổng vốn đầu tư được công bố cho Khu đô thị Thạch Quý là 800 tỷ đồng, thể hiện quy mô tài chính của dự án.
Quy mô diện tích Khu đô thị Thạch Quý
Tổng diện tích đất sử dụng của Khu đô thị Thạch Quý là 101.863,55 m², xác định quy mô của dự án.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
