Pháp lý sở hữu 50 năm của Khu đô thị Thạch Quý
Xác định thời hạn sở hữu Khu đô thị Thạch Quý
Dự án khu đô thị thạch quý có thời hạn hoạt động là 50 năm. Thời hạn này được tính từ ngày dự án được quyết định giao đất.
Ý nghĩa pháp lý thời hạn sở hữu Khu đô thị Thạch Quý
Đối với khu đô thị thạch quý, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất là cơ sở pháp lý cho các hoạt động đầu tư và quyền sử dụng đất. Các sản phẩm cung cấp trong dự án bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội, đều chịu ràng buộc bởi thời hạn hoạt động này.
Tiến độ thi công 36 tháng tại Khu đô thị Thạch Quý
Tổng quan tiến độ dự án Khu đô thị Thạch Quý
Tổng tiến độ toàn bộ dự án thạch quý được quy định không vượt quá 36 tháng, tính từ ngày được giao đất giai đoạn 1.
Lộ trình phân kỳ giai đoạn Khu đô thị Thạch Quý
Tiến độ thi công kđt thạch quý được phân chia thành hai giai đoạn cụ thể:
- Giai đoạn 1: Diện tích 88.415,62 m², tập trung hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư. Thời gian thực hiện là 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2: Diện tích 13.447,93 m², dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Khung pháp lý tổng quan Khu đô thị Thạch Quý
Thông tin pháp lý chủ đầu tư Khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư.
Quy mô pháp lý và sản phẩm Khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m², với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Các sản phẩm cung cấp bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội.
Quy định pháp lý chi tiết các loại hình đất Khu đô thị Thạch Quý
Quy hoạch chi tiết đất ở Khu đô thị Thạch Quý
Tổng diện tích đất ở trong khu đô thị thạch quý là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Các quy định chi tiết cho từng loại hình đất ở như sau:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng từ 65% đến 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Gồm 12 lô với tổng diện tích 1.747,44 m², mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Thạch Quý
Hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị thạch quý được quy hoạch với các tiêu chuẩn cụ thể:
- Đất công cộng dịch vụ đô thị: Diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng từ 25% đến 40%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất cây xanh, công viên: Diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% dự án.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% dự án.
- Quy mô đường giao thông: Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m; lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
- Cao độ san nền: Khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
- Hệ thống điện và viễn thông: Sử dụng toàn bộ cáp ngầm.
- Hệ thống thoát nước: Trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp.
Để nhận thêm thông tin về khu đô thị Thạch Quý, vui lòng liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
