Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư đầy hứa hẹn, thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản khu vực. Với tổng vốn đầu tư lên đến 800 tỷ đồng và quy mô ấn tượng, dự án không chỉ kiến tạo một không gian sống hiện đại mà còn mở ra những cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Bài viết này sẽ phân tích sâu rộng về tiềm năng của Khu đô thị Thạch Quý, giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định rót vốn một cách thông thái. Hãy cùng khám phá lý do tại sao đây lại là thời điểm vàng để đầu tư khu đô thị Thạch Quý.
KĐT Thạch Quý: Điểm sáng đầu tư tại thị trường Hà Tĩnh
Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phát triển của TP Hà Tĩnh
Khu đô thị Thạch Quý tọa lạc tại Phường Thạch Quý, TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh – một vị trí “vàng” mang tính chiến lược, được ví như cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các khu vực phát triển mới. Ưu thế vượt trội của vị trí này nằm ở khả năng tiếp cận đa chiều đến các tiện ích hiện hữu và hạ tầng giao thông đồng bộ. Từ đây, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển đến các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu công nghiệp trọng điểm.
Sự quy hoạch bài bản cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của Hà Tĩnh đang biến Phường Thạch Quý thành tâm điểm phát triển. Vị trí đắc địa này không chỉ đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho các sản phẩm đất nền Hà Tĩnh mà còn mang lại giá trị sống vượt trội. Đây chính là yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư đang tìm kiếm tiềm năng đầu tư Hà Tĩnh dài hạn, đặc biệt là vào phân khúc đất nền.
Quy mô nghìn tỷ và sự bảo chứng từ Chủ đầu tư
Với tổng diện tích đất sử dụng lên đến 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, Khu đô thị Thạch Quý khẳng định vị thế là một trong những dự án trọng điểm tại Hà Tĩnh. Quy mô “nghìn tỷ” này không chỉ thể hiện tầm vóc của dự án mà còn là minh chứng cho sự cam kết phát triển một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững.
Đằng sau quy mô ấn tượng là uy tín và năng lực của Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Với kinh nghiệm dày dặn và tiềm lực tài chính vững mạnh, Skyland-Group đã và đang bảo chứng cho chất lượng, tiến độ cũng như pháp lý minh bạch của dự án. Sự hiện diện của một chủ đầu tư uy tín là yếu tố then chốt, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư khi quyết định rót vốn vào khu đô thị Thạch Quý 800 tỷ, đảm bảo tính khả thi và tiềm năng sinh lời của dự án.
Phân tích sản phẩm: Nên rót vốn vào loại hình nào?
Đa dạng sản phẩm tiềm năng: Đất nền, liền kề, biệt thự
Khu đô thị Thạch Quý mang đến một danh mục sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu và chiến lược đầu tư. Tổng diện tích đất ở chiếm 46,31% dự án (47.172,50 m²), bao gồm:
- Đất phân lô bán nền: Đây là loại hình luôn được săn đón tại thị trường đất nền Hà Tĩnh nhờ tính linh hoạt và khả năng tự chủ trong xây dựng.
- Căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất: Với diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng, loại hình này phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh, mang lại giá trị sinh lời ổn định từ việc cho thuê hoặc chuyển nhượng sau khi hoàn thiện nội thất.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68% và tầng cao tối đa 03 tầng, các lô biệt thự là lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu, tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, riêng tư và yên bình.
- Đất ở tái định cư: Với 12 lô, tổng diện tích 1.747,44 m², mật độ xây dựng 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng, loại hình này góp phần ổn định dân cư và tạo thêm nguồn cung cho thị trường.
Mỗi loại hình đều sở hữu tiềm năng đầu tư riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng khách hàng, từ nhà đầu tư cá nhân đến các quỹ đầu tư lớn, mở ra cơ hội đầu tư đất nền Hà Tĩnh phong phú.
Hạ tầng đồng bộ, hiện đại: Nâng tầm giá trị đầu tư
Giá trị cốt lõi của Khu đô thị Thạch Quý không chỉ nằm ở sản phẩm mà còn ở hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công cộng được quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Dự án dành tới 34.115,14 m² cho đất giao thông và bãi đỗ xe, chiếm 33,49% tổng diện tích, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và giảm thiểu ách tắc. Quy mô đường giao thông từ 12m đến 23m, trong đó lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, tạo nên mạng lưới giao thông thông thoáng.
Đặc biệt, dự án chú trọng đến không gian xanh với 11.576,11 m² (chiếm 11,36%) dành cho đất cây xanh, công viên, mang lại môi trường sống trong lành. Hệ thống điện và viễn thông được sử dụng toàn bộ cáp ngầm, không chỉ đảm bảo mỹ quan đô thị mà còn tăng cường an toàn, tránh các sự cố mất điện, chập cháy. Về xử lý nước thải, trạm xử lý công suất 320 m³/ngày đêm cùng hệ thống thoát nước mưa riêng biệt ra sông Rào Cái qua cống D300 – D1000 và cống hộp, thể hiện sự quan tâm đến môi trường và chất lượng sống. Các yếu tố hạ tầng tiên tiến này là bảo chứng vững chắc, nâng tầm giá trị cho mọi sản phẩm đất nền Hà Tĩnh tại dự án.
Cơ hội sinh lời và những yếu tố cần cân nhắc đầu tư
Tiềm năng tăng trưởng giá trị: Phân kỳ và tiến độ dự án
Thời hạn hoạt động dự án lên đến 50 năm là một lợi thế lớn, khẳng định tầm nhìn dài hạn và tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, việc phân kỳ và tiến độ thực hiện rõ ràng là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến quyết định rót vốn và khả năng tăng giá của đất nền Hà Tĩnh.
- Giai đoạn 1 (88.415,62 m²): Hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất.
- Giai đoạn 2 (13.447,93 m²): Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ toàn dự án cam kết không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Lộ trình triển khai rõ ràng này không chỉ đảm bảo tính pháp lý vững chắc mà còn mang lại sự minh bạch, giúp nhà đầu tư dễ dàng theo dõi và đánh giá tiềm năng tăng giá theo từng mốc thời gian. Một dự án có tiến độ thi công đúng cam kết luôn là lựa chọn hàng đầu, giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.
Lời khuyên cho nhà đầu tư thông thái: Rót vốn?
Tổng hợp từ các phân tích trên, Khu đô thị Thạch Quý Hà Tĩnh 800 tỷ đồng thực sự là một cơ hội đáng để cân nhắc. Vị trí đắc địa, quy mô lớn, chủ đầu tư uy tín, sản phẩm đa dạng và hạ tầng đồng bộ là những bảo chứng vững chắc cho tiềm năng sinh lời. Tuy nhiên, một nhà đầu tư thông thái cần có cái nhìn toàn diện.
Lời khuyên chiến lược:
- Nghiên cứu kỹ lưỡng pháp lý: Đảm bảo mọi giấy tờ, pháp lý dự án đều minh bạch và đầy đủ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
- Đánh giá tiềm lực chủ đầu tư: Skyland-Group đã chứng minh năng lực, nhưng việc cập nhật thông tin về các dự án khác của họ cũng rất quan trọng.
- Phân tích thị trường: Dù thị trường đất nền Hà Tĩnh đang sôi động, cần cân nhắc biến động thị trường, chính sách vĩ mô và yếu tố cung cầu thực tế.
- Khả năng thanh khoản: Đánh giá mức độ dễ dàng chuyển nhượng tài sản trong tương lai để đảm bảo dòng tiền linh hoạt.
- Mục tiêu đầu tư: Xác định rõ bạn muốn đầu tư ngắn hạn để lướt sóng hay dài hạn để tích lũy tài sản và hưởng lợi từ việc tăng giá bền vững.
Với những ưu điểm vượt trội và sự cam kết từ chủ đầu tư, Khu đô thị Thạch Quý là một khoản đầu tư tiềm năng, đặc biệt cho những ai tìm kiếm giá trị bền vững và cơ hội tăng trưởng trong dài hạn tại thị trường Hà Tĩnh. Tuy nhiên, hãy luôn thực hiện due diligence kỹ lưỡng để tối ưu hóa quyết định rót vốn của mình.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn chuyên sâu, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline: 0919 416 222
Zalo: 0919 416 222
