Tổng quan Khu đô thị Thạch Quý: Nền tảng đầu tư 800 tỷ
Quy mô và vốn đầu tư Khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý tại thành phố Hà Tĩnh được xác định với tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m². Tổng vốn đầu tư cho dự án Thạch Quý đạt 800 tỷ đồng. Các thông số này cung cấp cái nhìn về quy mô và nguồn lực triển khai của dự án.
Đa dạng sản phẩm tại Khu đô thị Thạch Quý Hà Tĩnh
Sản phẩm của Khu đô thị Thạch Quý bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Sự đa dạng này tạo ra nhiều lựa chọn cho các mục đích sử dụng và đầu tư khác nhau.
Chủ đầu tư và pháp lý Khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Thời hạn hoạt động của dự án được quy định là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, mang lại tính pháp lý và khung thời gian hoạt động rõ ràng.
Cơ cấu sản phẩm Khu đô thị Thạch Quý: Lựa chọn đầu tư
Tiềm năng đất ở liền kề và biệt thự Thạch Quý
Các loại hình đất ở tại Khu đô thị Thạch Quý bao gồm đất ở liền kề với diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, và tầng cao tối đa 05 tầng. Đất ở biệt thự có diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65% đến 68%, với tầng cao tối đa 03 tầng. Những thông số này cung cấp cơ sở để đánh giá các lựa chọn đầu tư trong phân khúc nhà ở cao cấp của khu đô thị Thạch Quý.
Đất nhà ở xã hội và tái định cư Khu đô thị Thạch Quý
Trong tổng diện tích đất ở (47.172,50 m²), Khu đô thị Thạch Quý dành 9.456,36 m² cho đất nhà ở xã hội với mật độ xây dựng 40% đến 50% và tầng cao tối đa 12 tầng. Ngoài ra, có 1.747,44 m² (gồm 12 lô) đất ở tái định cư, với mật độ xây dựng 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là các phân khúc phục vụ mục tiêu an sinh xã hội, đồng thời tạo ra các cơ hội đa dạng cho thị trường bất động sản.
Giá trị đất công cộng dịch vụ tại Thạch Quý
Đất công cộng dịch vụ đô thị trong Khu đô thị Thạch Quý có diện tích 8.024,03 m², với mật độ xây dựng 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Các khu đất này đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ của dự án, là một phần của cơ cấu sử dụng đất tổng thể.
Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Thạch Quý: Gia tăng giá trị
Quy hoạch giao thông nội khu đô thị Thạch Quý
Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe của Khu đô thị Thạch Quý chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% tổng diện tích dự án. Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Điều này cho thấy quy hoạch giao thông được thiết kế để đảm bảo sự kết nối và lưu thông trong nội khu khu đất Thạch Quý.
Tiện ích xanh và hệ thống ngầm Khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý dành 11.576,11 m² (chiếm 11,36% dự án) cho đất cây xanh và công viên. Hệ thống điện và viễn thông được triển khai toàn bộ bằng cáp ngầm. Về thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và nước mưa được thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Các yếu tố này thể hiện sự chú trọng vào hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Tiến độ dự án Khu đô thị Thạch Quý: Đảm bảo dòng vốn
Lộ trình hoàn thiện Giai đoạn 1 Khu đô thị Thạch Quý
Giai đoạn 1 của Khu đô thị Thạch Quý có quy mô 88.415,62 m². Trong giai đoạn này, dự án dự kiến hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Lộ trình này cung cấp một khung thời gian cụ thể cho việc triển khai ban đầu của đất nền Thạch Quý.
Kế hoạch triển khai toàn dự án Thạch Quý
Giai đoạn 2 của Khu đô thị Thạch Quý với diện tích 13.447,93 m² dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án được xác định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Điều này thể hiện một kế hoạch triển khai tổng thể có cấu trúc và thời gian rõ ràng.
Có nên đầu tư Khu đô thị Thạch Quý 800 tỷ không?
Đánh giá lợi thế đầu tư vào Thạch Quý
Khi đánh giá đầu tư vào Khu đô thị Thạch Quý, các yếu tố cần xem xét bao gồm tổng diện tích đất sử dụng 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm như đất phân lô, liền kề, biệt thự, văn phòng, dịch vụ thương mại, và nhà ở xã hội. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch với hệ thống giao thông (chiếm 33,49% diện tích), cây xanh (11,36%), điện và viễn thông cáp ngầm, cùng hệ thống thoát nước đồng bộ. Tiến độ triển khai được chia thành Giai đoạn 1 (24 tháng) và Giai đoạn 2 (12 tháng), với tổng thời gian không quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1, cùng thời hạn hoạt động 50 năm. Những thông tin này cung cấp một cái nhìn toàn diện về thạch quý hà tĩnh.
Khuyến nghị chiến lược đầu tư Khu đô thị Thạch Quý
Dựa trên các thông số kỹ thuật và thông tin chi tiết về tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, đa dạng sản phẩm từ đất phân lô đến nhà ở xã hội, quy hoạch hạ tầng đồng bộ với 11.576,11 m² cây xanh và hệ thống kỹ thuật ngầm, cùng tiến độ triển khai rõ ràng trong 36 tháng và thời hạn hoạt động 50 năm, Khu đô thị Thạch Quý mang đến các lựa chọn để nhà đầu tư xem xét. Việc phân tích kỹ lưỡng các loại hình sản phẩm như liền kề (mật độ 70-85%, 05 tầng), biệt thự (mật độ 65-68%, 03 tầng), nhà ở xã hội (mật độ 40-50%, 12 tầng) sẽ hỗ trợ quá trình ra quyết định. Để có thêm thông tin chi tiết và cập nhật về khu đô thị Thạch Quý, vui lòng liên hệ trực tiếp.
Để nhận tư vấn chi tiết về Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
