Pháp lý tổng quan Khu đô thị Thạch Quý rõ ràng không?
Cơ sở pháp lý và thời hạn hoạt động Khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh, được triển khai trên tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m². Thời hạn hoạt động của dự án được quy định là 50 năm, tính từ ngày quyết định giao đất. Đây là thông tin cơ sở quan trọng về tính pháp lý của dự án, đặc biệt đối với các nhà đầu tư vào biệt thự Hà Tĩnh.
Chủ đầu tư Skyland-Group và vai trò tại Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 800 tỷ đồng. Điều này thể hiện quy mô và sự hiện diện của chủ đầu tư trong quá trình phát triển dự án tại thành phố Hà Tĩnh.
Chi tiết quy hoạch biệt thự Hà Tĩnh tại Thạch Quý có gì?
Quy định về đất ở biệt thự Khu đô thị Thạch Quý
Đối với loại hình đất ở biệt thự Hà Tĩnh pháp lý tại Khu đô thị Thạch Quý, tổng diện tích được quy hoạch là 10.747,23 m². Mật độ xây dựng cho các lô đất biệt thự dao động từ 65% đến 68%, với tầng cao tối đa cho phép là 03 tầng. Các thông số này cung cấp cái nhìn chi tiết về quy hoạch của từng sản phẩm biệt thự trong dự án.
Các loại hình sản phẩm khác tại Khu đô thị Thạch Quý
Ngoài đất ở biệt thự, Khu đô thị Thạch Quý còn cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm khác. Các sản phẩm bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Hà Tĩnh xã hội.
- Đất ở liền kề: Có diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70% – 85%, với tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Có diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40% – 50%, với tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Gồm 12 lô với tổng diện tích 1.747,44 m², mật độ xây dựng 70% – 85%, và tầng cao tối đa 05 tầng.
Tiến độ triển khai biệt thự Hà Tĩnh tại Thạch Quý ra sao?
Phân kỳ và kế hoạch hoàn thành hạ tầng chính Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý được phân kỳ thực hiện rõ ràng. Giai đoạn 1 của dự án, với diện tích 88.415,62 m², có kế hoạch hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1. Kế hoạch này giúp định hình tiến độ cho các sản phẩm như đất nền Hà Tĩnh và các công trình khác.
Tổng tiến độ và kế hoạch hoàn thành Khu đô thị Thạch Quý
Tiếp theo Giai đoạn 1, Giai đoạn 2 của dự án bao gồm 13.447,93 m² diện tích đất và dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án được xác định là không vượt quá 36 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1. Các mốc thời gian này cung cấp thông tin minh bạch về lịch trình hoàn thiện dự án.
Kiến thức đầu tư biệt thự Hà Tĩnh từ pháp lý, tiến độ Thạch Quý
Đánh giá lợi thế đầu tư biệt thự Hà Tĩnh với pháp lý rõ ràng
Thông tin pháp lý minh bạch là một trong những yếu tố nền tảng khi xem xét đầu tư vào dự án Khu đô thị Thạch Quý. Với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group và tổng vốn 800 tỷ đồng, dự án cung cấp một cơ sở rõ ràng về nguồn gốc và quy mô. Các quy định chi tiết về đất ở biệt thự, bao gồm diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65-68% và tầng cao tối đa 03 tầng, cũng góp phần tạo nên sự minh bạch trong quy hoạch. Những dữ liệu này là cơ sở để nhà đầu tư cân nhắc về tính pháp lý của sản phẩm biệt thự Hà Tĩnh.
Tầm quan trọng của tiến độ dự án đối với biệt thự Hà Tĩnh
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị Thạch Quý được chia thành Giai đoạn 1 (88.415,62 m²) với kế hoạch hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng, và Giai đoạn 2 (13.447,93 m²) hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng. Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Các thông số này cung cấp một cái nhìn về lộ trình phát triển. Song song đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được quy hoạch chi tiết: hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm, cùng với hệ thống thoát nước bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm và nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Quy mô đường giao thông có lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m và đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Những thông tin này về tiến độ và hạ tầng là những yếu tố cần được xem xét trong quá trình đánh giá đầu tư vào biệt thự Hà Tĩnh.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Thạch Quý và các cơ hội đầu tư, vui lòng liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
