MOON GATE KHU ĐÔ THỊ SỐ 1 CẢI ĐAN

Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan, còn được biết đến với tên gọi thương mại Moon Gate (hoặc The City Number One), đang được kỳ vọng trở thành dự án biểu tượng và là tâm điểm sống mới của Thành phố Công nghiệp Sông Công, Thái Nguyên. Tọa lạc tại khu vực chiến lược phường Cải Đan, dự án không chỉ cung cấp quỹ nhà ở và đất nền Cải Đan dồi dào, mà còn kiến tạo một không gian sống đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị cao cấp của khu vực.

Với tổng diện tích ấn tượng 35.22 ha và tổng mức đầu tư gần 1.745 tỷ đồng, Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được quy hoạch là một khu phức hợp khép kín, bao gồm nhà ở, thương mại dịch vụ và tiện ích công cộng hoàn chỉnh. Việc Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương chính thức đẩy mạnh thi công sau quá trình tái cấu trúc đã khẳng định một bước ngoặt quan trọng, mang lại niềm tin vững chắc vào tiềm năng sinh lời và giá trị an cư bền vững tại Sông Công.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MOON GATE QUY MÔ 35.22 HA TẠI SÔNG CÔNG

Thông tin cơ bản về moon gate khu đô thị số 1 cải đan:

Tên dự án: Khu đô thị số 1, phường Cải Đan – Khu A, TP. Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên (Tên thương mại: Moon Gate).
Vị trí: Lõi phát triển của Phường Cải Đan, TP. Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ: Khoảng 1.745 tỷ đồng.
Tổng diện tích đất: 352.234 m² (35.22 ha).
Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 4.000 người.
Tiến độ thực hiện dự kiến: Tăng tốc triển khai từ Quý 3/2023 đến hết Quý I/2027.
Thời gian hoạt động: 50 năm.

Mục tiêu của Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan là kiến tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và dịch vụ thương mại đồng bộ, tạo ra một khu đô thị chuẩn mực, văn minh, kết nối hiệu quả với các khu vực lân cận theo đúng đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TRUNG TÂM KẾT NỐI KCN CỦA MOON GATE CẢI ĐAN

Vị trí tọa lạc chính là “chìa khóa vàng” tạo nên giá trị đột phá cho Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan. Dự án nằm tại phường Cải Đan, tâm điểm đô thị hóa của Sông Công, nơi tập trung nguồn cầu nhà ở và dịch vụ thương mại lớn từ các Khu công nghiệp (KCN) trọng điểm của Thái Nguyên.

Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được bao quanh bởi các tuyến giao thông huyết mạch:

Phía Đông: Giáp Quốc lộ 3 (QL3) – Tuyến đường liên tỉnh quan trọng.
Phía Tây: Giáp đường Cách Mạng Tháng 8 – Trục đô thị sầm uất.
Gần khu dân cư Vạn Phúc và khu dân cư đường Thống Nhất hiện hữu.

Lợi thế kết nối vượt trội:

Kết nối KCN: Dễ dàng di chuyển đến KCN Sông Công I & II, KCN Phổ Yên, KCN Yên Bình (Tổ hợp Samsung Thái Nguyên). Vị trí này đảm bảo nhu cầu thuê/mua nhà ở và dịch vụ thương mại luôn ở mức cao cho giới chuyên gia và người lao động.
Kết nối hành chính – dịch vụ: Dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính TP. Sông Công, hệ thống bệnh viện, và trường học hiện hữu trong phạm vi ngắn.
Giao thông Liên tỉnh: QL3 giúp cư dân dễ dàng di chuyển về Hà Nội hoặc trung tâm TP. Thái Nguyên, gia tăng tính liên kết vùng mạnh mẽ cho moon gate khu đô thị số 1 cải đan.

Vị trí này định hình dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất, tạo ra tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư đất nền Cải Đan và Shophouse.

QUY HOẠCH CHI TIẾT VÀ CƠ CẤU SẢN PHẨM HOÀN HẢO

Với tổng diện tích 35.22 ha, Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được quy hoạch với cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thị trường. Quy hoạch chi tiết 1/500 phân chia rõ ràng các phân khu chức năng:

1. Sản phẩm nhà ở (Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài):

Nhà Biệt thự Đơn lập (Villa): Dự kiến 83 lô. Vị trí đẹp, diện tích lớn, hướng đến cuộc sống nghỉ dưỡng và phân khúc thượng lưu.
Nhà Liền kề dạng Shophouse: Dự kiến 194 căn. Giá trị thương mại cao, mặt tiền đường lớn, được kỳ vọng trở thành tuyến phố kinh doanh sôi động của khu đô thị Sông Công.
Nhà Liền kề (Townhouse): Dự kiến 420 lô. Cung cấp quỹ nhà ở hiện đại, tối ưu công năng cho cư dân.
Đất ở Tái định cư: Dự kiến 125 lô.

2. Tiện ích điểm nhấn và Dịch vụ:

Trung tâm Thương mại – Dịch vụ (TTTM) cao tầng: Quy hoạch công trình cao tầng (có thông tin 19 tầng nổi) bao gồm TTTM, hội nghị, khách sạn, tạo điểm nhấn kiến trúc và đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí cho toàn bộ moon gate khu đô thị số 1 cải đan.
Công trình công cộng, giáo dục: Diện tích lớn dành cho trường mầm non, trường học các cấp, nhà văn hóa, đảm bảo hạ tầng xã hội đồng bộ cho cư dân.
Hạ tầng kỹ thuật & Cảnh quan: Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, kết hợp công viên, cây xanh, mang lại không gian sống xanh, sạch, hiện đại.

Tổng thể quy hoạch cho thấy Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan là một khu đô thị chức năng đầy đủ, mang tính đột phá và nâng tầm không gian sống tại Sông Công.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE VÀ LỢI THẾ KẾT NỐI NGOẠI KHU

Với mục tiêu xây dựng môi trường sống chất lượng cho 4.000 cư dân, hệ thống tiện ích tại Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được Chủ đầu tư Hoàng Đông Dương đầu tư bài bản và hiện đại:

1. Tiện ích nội khu dự án Cải Đan:

Trung tâm Thương mại – Khách sạn 19 tầng: Trở thành tâm điểm dịch vụ và giải trí, cung cấp trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, lưu trú tiêu chuẩn cao.
Hệ thống công viên, cây xanh, và hồ điều hòa: Quy hoạch các mảng xanh lớn, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em, tạo môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Hạ tầng giáo dục hoàn chỉnh: Khuôn viên dành cho trường học các cấp, đảm bảo chất lượng giáo dục ngay trong lòng khu đô thị.
Hạ tầng giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, kết nối thông suốt và an toàn.

2. Tiện ích ngoại khu đắt giá:

Cư dân tại khu đô thị Sông Công này được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển công nghiệp và hành chính của thành phố:

Cận KCN: Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn, là yếu tố thu hút nguồn chuyên gia và cư dân cao cấp.
Trung tâm Hành chính & Xã hội: Nhanh chóng tiếp cận các cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học hiện hữu và các siêu thị lớn của TP. Sông Công.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu đầy đủ và tiện ích ngoại khu phong phú tạo nên một môi trường sống năng động, tiện nghi bậc nhất tại phường Cải Đan.

PHÁP LÝ VỮNG CHẮC VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG THẦN TỐC

Việc Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được tái cấu trúc và tiếp quản bởi Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương đã mang lại sự khởi sắc mạnh mẽ và củng cố niềm tin về pháp lý.

Pháp lý Minh bạch: Dự án đã hoàn tất các thủ tục quan trọng, bao gồm Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, và Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (Quyết định 1690/QĐ-UBND năm 2025).
Khởi công Chính thức: Dự án đã chính thức được khởi công vào ngày 19/8/2025, đánh dấu cam kết triển khai thực tế.
Tiến độ Cam kết: Dự kiến hoàn thành và bàn giao các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vào Quý I/2027. Chính quyền địa phương và chủ đầu tư đang tích cực tháo gỡ khó khăn mặt bằng để đảm bảo tiến độ đã đề ra.

Đây là những tín hiệu tích cực cho thấy Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan đang đi đúng hướng để sớm trở thành một khu đô thị hiện đại và có pháp lý an toàn.

ĐÒN BẨY ĐẦU TƯ ĐỘT PHÁ CỦA ĐẤT NỀN CẢI ĐAN

Thành phố Sông Công là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất Thái Nguyên, tạo ra động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản, đặc biệt là tại Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan:

Nhu cầu Thực Cao: Hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư và lao động tại các KCN lân cận tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và dịch vụ thương mại. Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan với quy mô 4.000 dân sẽ là lựa chọn hàng đầu.
Gia tăng Giá trị từ Hạ tầng: Việc QL3 và các tuyến đường nội thành được nâng cấp liên tục sẽ giúp giá trị đất nền Cải Đan tại dự án gia tăng ổn định theo thời gian.
Tiềm năng Khai thác Dòng tiền: Các sản phẩm Shophouse và mặt tiền kinh doanh sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội từ việc phục vụ cộng đồng cư dân nội khu và lượng lớn người lao động khu công nghiệp.
Pháp lý An toàn: Đầu tư vào dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch (đã được tái khởi động và có tiến độ cụ thể) sẽ giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.

Đối với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tính ổn định và khả năng khai thác dòng tiền, Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan là cơ hội vàng không thể bỏ qua tại thị trường Thái Nguyên.

Để nhận được thông tin chi tiết về mặt bằng phân lô, chính sách bán hàng và tiến độ thực tế của Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan, quý khách hàng và nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức.