MOON GATE KHU ĐÔ THỊ SỐ 1 CẢI ĐAN

Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan không chỉ đơn thuần là một khu nhà ở mà được định hướng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu và điểm nhấn biểu tượng mới của Thành phố Sông Công. Tọa lạc tại khu vực chiến lược phường Cải Đan, dự án kiến tạo một không gian sống đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị cao cấp và giải tỏa cơn khát nhà ở chất lượng cho giới chuyên gia tại “thủ phủ công nghiệp” Thái Nguyên.

Với tổng diện tích ấn tượng 63 ha và tổng mức đầu tư gần 1.745 tỷ đồng, Khu đô thị Moon Gate tự hào sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 30.5%, dành phần lớn không gian cho cảnh quan và tiện ích. Việc Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương đẩy mạnh thi công cùng pháp lý sở hữu lâu dài đã khẳng định niềm tin vững chắc vào tiềm năng sinh lời của đất nền Cải Đan và giá trị an cư bền vững tại Sông Công.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MOON GATE – ĐIỂM NHẤN BIỂU TƯỢNG 63 HA

Thông tin chi tiết về Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan:

Tên dự án: Moon Gate (Khu đô thị số 1, phường Cải Đan – Khu A).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương.
Vị trí: Số 1 phường Cải Đan, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
Quy mô: 63 ha – Mật độ xây dựng: 30.5%.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Sổ hồng vĩnh viễn).
Điểm nhấn xanh: Công viên trung tâm rộng 27.690 m2.
Quy mô dân số: Tích hợp khối chung cư cao cấp và 1750 căn NOXH, tạo nên cộng đồng sôi động.

Mục tiêu của dự án là kiến tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ thương mại đồng bộ, kết nối hiệu quả với các khu vực hành chính theo đúng đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI LIÊN VÙNG

Vị trí tọa lạc chính là “chìa khóa vàng” tạo nên giá trị cho Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan. Dự án nằm tại lõi trung tâm Sông Công, nơi thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn thiện như Quốc lộ 3, Cao tốc Thái Nguyên – Chợ Mới và tuyến Vành đai 5 kết nối thẳng tới Hà Nội.

Lợi thế kết nối vượt trội của Khu đô thị Moon Gate:

5 – 15 phút: Di chuyển tới các KCN lớn: Sông Công 1 & 2, Điềm Thụy và đặc biệt là Tổ hợp Samsung (FDI 3,2 tỷ USD).
Liên kết đô thị: Chỉ 7km tới TP. Phổ Yên và 15km tới trung tâm TP. Thái Nguyên.
Giao thông quốc tế: 30km tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và 60km tới TP. Hà Nội.

Với vị trí này, dự án đảm bảo nhu cầu thuê/mua nhà ở từ hơn 103.000 lao động và 9.000 chuyên gia nước ngoài trong khu vực luôn ở mức cao, thúc đẩy tiềm năng tăng giá cho đất nền Cải Đan.

QUY HOẠCH ĐA DẠNG VÀ CƠ CẤU SẢN PHẨM HẠNG SANG

Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được quy hoạch với các phân khu chức năng rõ rệt, đáp ứng mọi phân khúc từ cao cấp đến nhà ở xã hội:

1. Phân khúc Thượng lưu & Thương mại:

Biệt thự đơn lập: 240.5m2 – 294m2, cao 2.5 tầng.
Biệt thự song lập: 173.5m2 – 180m2.
Biệt thự góc & Biệt thự đôi: Diện tích từ 256m2 đến 720m2.
Shophouse Moon Gate: 115m2 – 216.4m2, cao 3.5 tầng, tối ưu cho kinh doanh mặt tiền đường lớn.

2. Phân khúc An cư & Cộng đồng:

Nhà Liền kề (Townhouse): 80m2 – 199m2, thiết kế hiện đại, công năng linh hoạt.
Nhà ở xã hội (NOXH): Quy mô 1750 căn, là đòn bẩy quan trọng giúp hình thành cộng đồng dân cư thực nhanh chóng.
Đất ở Tái định cư: 125 lô, đảm bảo an sinh xã hội khu vực.

Tổng thể quy hoạch cho thấy Moon Gate là một Khu đô thị Sông Công hoàn chỉnh, mang tính đột phá và nâng tầm chuẩn sống thượng lưu.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Với mục tiêu xây dựng “hệ sinh thái” sống trọn vẹn, hệ thống tiện ích tại Khu đô thị Moon Gate được đầu tư bài bản:

1. Tiện ích nội khu đột phá:

Hồ cảnh quan & Tuyến phố đi bộ trên mặt nước: Không gian thơ mộng, độc đáo duy nhất vùng.
Nghỉ dưỡng Onsen & Khách sạn: Trải nghiệm chăm sóc sức khỏe đẳng cấp ngay nội khu.
Tổ hợp Thể thao: Sân Pickleball, sân Tennis hiện đại phục vụ cư dân.
Giáo dục & Công sở: Trường học các cấp và tòa nhà văn phòng cao tầng tích hợp.

2. Tiện ích ngoại khu đắt giá:

Cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng như Hồ Núi Cốc, Hang Phượng Hoàng, Đồi chè Tân Cương và hệ thống 8 trường Đại học, Cao đẳng chính quy lớn thứ 3 cả nước tại Thái Nguyên.

PHÁP LÝ VỮNG CHẮC VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG THẦN TỐC

Pháp lý minh bạch: Dự án đã có Quyết định 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (Quyết định 1690/QĐ-UBND).
Khởi công: Chính thức ngày 19/8/2025.
Tiến độ bàn giao: Dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào Quý I/2027.

ĐÒN BẨY ĐẦU TƯ: CHIẾN LƯỢC DÂN CƯ THỰC & CHÍNH SÁCH HẤP DẪN

Đầu tư vào Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan là lựa chọn thông minh nhờ các chỉ số kinh tế ấn tượng:

Nhu cầu ở thực: Thái Nguyên đứng số 1 khu vực về GDP bình quân (119 triệu/năm) và có tỷ lệ sở hữu ô tô cao (17.4%). Sự kết hợp giữa cao cấp và 1750 căn NOXH đảm bảo tính thanh khoản cực nhanh.
Chính sách ưu đãi GĐ 1:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 9 tháng.
- Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 8%.
- Tặng 20.000.000 VNĐ cho 15 khách hàng Booking đầu tiên.
- Chiết khấu mua sỉ thêm 1%.

Đối với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tính ổn định và khả năng khai thác dòng tiền từ chuyên gia, Moon Gate là “viên gạch vàng” không thể bỏ qua tại thị trường đất nền Thái Nguyên.