Pháp lý liền kề Thạch Quý: Thời hạn 50 năm rõ ràng
Thời hạn hoạt động chính thức của Khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động chính thức là 50 năm, tính từ ngày được quyết định giao đất. Đây là một yếu tố pháp lý xác định cho dự án và các sản phẩm thuộc phân khúc liền kề thạch quý. Thông tin này được nêu rõ trong các tài liệu pháp lý liên quan đến liền kề Thạch Quý, hỗ trợ cho sự minh bạch về thời gian sở hữu.
Sản phẩm liền kề Thạch Quý và cơ sở pháp lý đất ở
Các sản phẩm chính được cung cấp tại dự án bao gồm đất phân lô bán nền và căn liền kề thạch quý xây thô hoàn thiện ngoại thất. Ngoài ra, dự án còn có khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Về phân loại đất ở, tổng diện tích đất ở là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Trong đó, đất ở liền kề có diện tích 25.221,47 m², với mật độ xây dựng từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa là 05 tầng. Các quy định này là cơ sở pháp lý cho các sản phẩm liền kề Hà Tĩnh tại dự án.
Tiến độ triển khai liền kề Thạch Quý: Cam kết hoàn thành 36 tháng
Tổng tiến độ toàn dự án Khu đô thị Thạch Quý
Tổng tiến độ để hoàn thành toàn bộ dự án Khu đô thị Thạch Quý được quy định không vượt quá 36 tháng. Thời gian này được tính kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất giai đoạn 1. Điều này áp dụng cho mọi hạng mục, bao gồm cả việc phát triển các khu vực đất nền Thạch Quý.
Phân kỳ và tiến độ chi tiết từng giai đoạn liền kề Thạch Quý
Dự án được phân kỳ thực hiện thành hai giai đoạn rõ ràng. Giai đoạn 1 có tổng diện tích 88.415,62 m², tập trung vào việc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, với diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Điều này đảm bảo quy trình triển khai có kế hoạch cho khu khu đô thị Thạch Quý và các hạng mục khác, bao gồm cả các sản phẩm liền kề thạch quý.
Tổng quan pháp lý và quy hoạch Khu đô thị Thạch Quý
Thông tin pháp lý chung và quy mô đầu tư dự án Thạch Quý
Tên dự án chính thức là Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m². Tổng vốn đầu tư được ghi nhận cho toàn bộ dự án là 800 tỷ đồng, thể hiện quy mô và phạm vi đầu tư cho Thạch Quý Hà Tĩnh.
Quy hoạch chi tiết đất ở liền kề và các loại hình khác tại Thạch Quý
Quy hoạch chi tiết đất ở tại Khu đô thị Thạch Quý bao gồm nhiều loại hình. Đất ở liền kề Thạch Quý chiếm diện tích 25.221,47 m², với mật độ xây dựng được quy định từ 70% đến 85% và chiều cao tối đa 05 tầng. Đất ở biệt thự có diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65% – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng. Đất nhà ở xã hội có diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40% – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng. Ngoài ra, dự án còn có 12 lô đất ở tái định cư với tổng diện tích 1.747,44 m², mật độ xây dựng 70% – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng.
Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng Khu đô thị Thạch Quý
Hạ tầng kỹ thuật và công cộng tại Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với các hạng mục cụ thể. Đất công cộng dịch vụ đô thị có diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng 25% – 40%, tầng cao tối đa 05 tầng. Đất cây xanh, công viên chiếm 11.576,11 m² (11,36% dự án). Đất giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 34.115,14 m² (33,49% dự án). Quy mô đường giao thông có lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m. Hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Về thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và nước mưa thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 cùng cống hộp. Đây là các thông số hạ tầng kỹ thuật chính cho khu liền kề thạch quý và toàn bộ dự án.
Để nhận thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm và pháp lý dự án Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
