Pháp lý dự án đất nền Hà Tĩnh: Khu đô thị Thạch Quý
Tổng quan về các yếu tố pháp lý của dự án Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh được thể hiện qua thông tin chủ đầu tư, thời hạn hoạt động và tổng diện tích quy hoạch. Sự rõ ràng này là cơ sở quan trọng cho mọi giao dịch đất nền Hà Tĩnh.
Chủ đầu tư và giấy phép hoạt động dự án Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh có chủ đầu tư là đất nền Skyland-Group. Thời hạn hoạt động của dự án được quy định là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất.
Tổng diện tích và mục đích sử dụng đất nền Hà Tĩnh
Tổng diện tích đất sử dụng của Khu đô thị Thạch Quý là 101.863,55 m². Trong đó, tổng diện tích đất ở là 47.172,50 m², chiếm 46,31% dự án. Các loại hình đất ở được quy hoạch bao gồm:
- Đất ở liền kề: 25.221,47 m²
- Đất ở biệt thự: 10.747,23 m²
- Đất nhà ở xã hội: 9.456,36 m²
- Đất ở tái định cư: 1.747,44 m² (gồm 12 lô)
Việc phân bổ rõ ràng các loại hình đất này góp phần tạo nên tính minh bạch cho dự án Hà Tĩnh.
Tiến độ bàn giao đất nền Khu đô thị Thạch Quý chi tiết
Tiến độ thi công của Khu đô thị Thạch Quý được chia thành hai giai đoạn rõ ràng, đảm bảo việc hoàn thiện tổng thể dự án trong thời gian quy định cho đất nền Khu đô thị Thạch Quý.
Giai đoạn 1: Hoàn thiện hạ tầng chính đất nền
Với diện tích 88.415,62 m², Giai đoạn 1 của dự án tập trung vào việc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư. Thời gian thực hiện là 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Đây là bước đi quan trọng cho việc phát triển đất nền Hà Tĩnh.
Giai đoạn 2: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật còn lại
Giai đoạn 2 của Khu đô thị Thạch Quý có diện tích 13.447,93 m². Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật còn lại sẽ được hoàn thành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ bàn giao đất nền Hà Tĩnh 36 tháng
Tổng tiến độ thực hiện toàn bộ dự án Khu đô thị Thạch Quý được quy định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Lịch trình này đảm bảo việc hoàn thiện các hạng mục theo kế hoạch cho các lô đất nền tp Hà Tĩnh.
Quy hoạch sử dụng đất nền Thạch Quý minh bạch
Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất rõ ràng, bao gồm các loại hình đất ở và đất công cộng, đảm bảo tính đồng bộ và pháp lý cho đất nền Thạch Quý.
Các loại hình đất ở chính tại Khu đô thị Thạch Quý
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Các thông số trên cung cấp chi tiết về từng loại hình đất nền Hà Tĩnh trong dự án.
Đất công cộng và cây xanh, giao thông đô thị Hà Tĩnh
Quy hoạch sử dụng đất của Khu đô thị Thạch Quý còn bao gồm các hạng mục công cộng và hạ tầng, cụ thể:
- Đất công cộng dịch vụ đô thị: Diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng 25 – 40%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất cây xanh, công viên: Diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% dự án.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% dự án.
Hạ tầng kỹ thuật đất nền Hà Tĩnh đảm bảo tiến độ
Hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Thạch Quý được chú trọng đầu tư, là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ bàn giao và hoàn thiện dự án Hà Tĩnh.
Hệ thống giao thông nội bộ Khu đô thị Thạch Quý
Hệ thống giao thông nội bộ tại Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m. Lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m, góp phần tạo nên mạng lưới giao thông thông suốt cho khu vực.
Điện, viễn thông và thoát nước ngầm tại dự án Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý được trang bị hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Hệ thống thoát nước bao gồm một trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, cùng với hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp để thoát nước mưa ra sông Rào Cái. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
Lợi ích pháp lý và tiến độ cho nhà đầu tư đất nền Hà Tĩnh
Thông tin về pháp lý và tiến độ dự án Khu đô thị Thạch Quý mang lại cơ sở thông tin rõ ràng cho các bên liên quan khi tìm hiểu về đất nền Hà Tĩnh.
An tâm đầu tư đất nền Hà Tĩnh nhờ pháp lý vững chắc
Các thông tin về chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, cùng với quy hoạch chi tiết các loại hình đất ở và hạ tầng, cung cấp một bức tranh pháp lý rõ ràng. Sự minh bạch này hỗ trợ việc đánh giá khi xem xét các sản phẩm.
Giá trị tăng thêm từ tiến độ bàn giao đúng hạn
Với tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1, việc hoàn thiện dự án Khu đô thị Thạch Quý theo đúng lịch trình đã được xác định. Điều này cho phép các sản phẩm được bàn giao theo kế hoạch đã nêu.
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng có thể liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
